생애최초주택구입 취득세 면제 총정리

생애 처음으로 내 집을 장만하게 되면, 취득세를 내야 하는게 원칙입니다.

집 값 및 집 보유수에 따라 금액이 다른데요. 2023년 4월부터 취득세를 면제해준다는

제도가 확대됐습니다. 주택 구매시 자동으로 면제되는게 아니라, 본인이 신청해야

면제를 받을 수 있습니다. 

 

 

생애최초주택구입 취득세 면제 금액 및 방법 알려드릴테니, 꼼꼼히 읽어주세요~

 

 

 

취득세 감면 조건

태어나서 처음으로 집을 구매하게 됐다면, 취득세를 200만원 한도 내에서 면제받을 수 있습니다.

기존에도 생애최초주택 취득세 감면제도는 있었습니다. 하지만, 그 조건범위가 좁았습니다.

 

(변경 전 조건)

-부부합산 소득이 7,000만원 이하

-수도권 4억이하, 비수도권 3억이하의 주택

 

최근 4억원 이하의 수도권 집은 많이 없는데요. 위 조건을 전면확대 하면서 

사실상 대부분이 신청만 하면 감면 받을 수 있는 상황이 됐는데요.

 

아래에서, 변경 된 현재 취득세 감면 조건 및 더 자세한 정보 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

취득세 신청 및 환급방법

변경확대 된 감면제도 이후, 주택을 구매하시게 된 분들이라면 신청방법이 궁금하실텐데요.

본인이 구매한 주택 거주지 시,군 세무부서에서 처리할 수 있습니다.

ex. 경기도 수원시에 주택구매 → 수원시 세무서에서 담당

 

직접 방문하셔서, 감면신청서를 작성하시고 주민등록표와 소득금액증명원을 제출하시면 되는데요.

확대시행된지 아직 얼마안되서, 지자체마다 약간의 차이가 있을 수 있으니 일단 방문 후 설명들으시면

됩니다. '소득금액증명원'은 홈택스에서 발급할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

주택담보대출 금리비교

집 구매를 결정하신 분들 중, 주택구매자금에 대해 다들 고민이실 것 같은데요.

처음에는 생애최초 디딤돌대출을 많이 알아보시고 조건이 안되시는 분들은 후순위로

시중 1금융권 주택담보대출 금리비교를 많이 하실 것 같은데요.

 

아래 주택담보대출 금리비교를 따로 포스팅 해두었으니, 필요하신 분들은 참고해주세요.

 

 

주택담보대출 금리 비교 ( 주택담보대출 이자계산기 )

 

 

 

 

 

마치며

최근 2~3년 사이 주택구매가 소중한 내 보금자리용이 아닌, 투기 및 투자용도로 거래가 활발히 이루어지는 걸

보면서 박탈감 및 상실감을 느끼는 분들이 많았습니다. 물론 저도 마찬가지구요.

 

지금은 금리상승 및 부동산규제로 약간 사그라들었지만, 정말 소중한 내집 한채마련을 바라보며 열심히

근무중인 무주택자 분들은 위한 제도가 좀 더 적극적으로 확대되었으면 하는 바램입니다.

 

감사합니다.